Oferta sprzedaży mieszkań · Bytom, Śródmieście

17 mieszkań na sprzedaż przy Piłsudskiego 45

Kameralna, odrestaurowana kamienica w ścisłym centrum Bytomia — metraże od 25,18 m² do 42,39 m² oraz 2 lokale użytkowe, w pełni uzbrojonym budynku gotowym do wprowadzenia.

Zobacz pełną listę lokali Umów prezentację

19lokali w budynku

25–49 m²zakres metraży lokali

95 684 złnajtańsze mieszkanie

4kondygnacje, po termomodernizacji

Kamienica przy Piłsudskiego 45 w Bytomiu — widok elewacji frontowej

Piłsudskiego 45 · Bytom

Nieruchomość

Klasyczna kamienica o wyjątkowej architekturze w sercu miasta

Kamienica przy ul. Piłsudskiego 45 w Bytomiu jest w pełni gotowa do sprzedaży — wykonana w technologii tradycyjnej (ceglanej), podpiwniczona, z czterema kondygnacjami nadziemnymi. W budynku znajduje się łącznie 19 lokali — 17 mieszkalnych o metrażach od 25 do 49 m² oraz 2 lokale użytkowe na parterze.

Budynek jest w pełni uzbrojony: posiada instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, wentylację grawitacyjną oraz centralne ogrzewanie. Stolarka okienna — PCV, klatki schodowe świeżo po remoncie.

Potencjał najmu
Przy koszcie odświeżenia mieszkania pod wynajem i średniej stawce najmu w Bytomiu, szacowana rentowność brutto z wynajmu to ok. 9–10,5% rocznie, a wartość mieszkania po remoncie może wzrosnąć nawet o ok. 20%.

Elegancka kamienica

Budynek wykonany w tradycyjnej, ceglanej technologii — solidna konstrukcja i ponadczasowy charakter.

4 kondygnacje

Cztery kondygnacje nadziemne oraz podpiwniczenie, z wygodnym układem dla różnych potrzeb mieszkańców.

19 lokali

W ofercie 17 mieszkań o metrażach od 25 do 49 m² oraz 2 lokale użytkowe na parterze.

Po termomodernizacji

Budynek ocieplony i odnowiony — niższe koszty eksploatacji i większy komfort na co dzień.

Centralne ogrzewanie

Centralne ogrzewanie z lokalnej kotłowni — bez dodatkowych formalności.

Klatki i okna

Wyremontowane klatki schodowe oraz okna PCV — estetyczna i funkcjonalna przestrzeń wspólna.

Kluczowe atuty

Dlaczego warto rozważyć tę ofertę

Wejście już od 95 684 zł

Tyle kosztuje najtańsze mieszkanie — 25,18 m² na parterze. Ceny od 3 800 zł/m², bez ukrytych negocjacji: stawka zależy wyłącznie od kondygnacji i położenia lokalu.

Klimat przedwojennej kamienicy

Secesyjna elewacja i historyczny charakter budynku, a do tego świeżo odnowione klatki schodowe i części wspólne po pełnym remoncie.

Pełne uzbrojenie budynku

Instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna oraz wentylacja grawitacyjna w każdym lokalu, centralne ogrzewanie w budynku.

Szeroki wybór metraży

17 mieszkań od 25,18 m² do 42,39 m² — dla singla, pary i rodziny.

✓

Mieszkania gotowe do sprzedaży

Budynek jest w pełni wykończony — wszystkie 19 lokali jest dostępnych do kupienia od zaraz, bez oczekiwania na budowę czy remont.

Lokalizacja

Ścisłe centrum, dzielnica w trakcie rewitalizacji

Piłsudskiego 45 leży w samym sercu bytomskiego Śródmieścia — reprezentacyjnej, zabytkowej dzielnicy w ścisłym centrum miasta. To jedna z ładniejszych ulic Bytomia, obecnie objęta miejskim programem rewitalizacji: kilka sąsiednich kamienic przechodzi gruntowną modernizację w ramach ok. 19,3 mln zł inwestycji dofinansowanej ze środków UE.

🚌Przystanek Bytom Piłsudskiego bezpośrednio przy ulicy (linia 708 do Dworca PKP Bytom)
🛍️Agora Bytom 350 m — 5 minut pieszo
🚉Główny dworzec autobusowy i PKP 1 km — 13 minut pieszo
🏛️Zabytkowa zabudowa Śródmieścia objęta rewitalizacją — rosnąca wartość okolicy
📍Ścisłe centrum Bytomia — bliskość Rynku i głównych ulic miasta

ul. Piłsudskiego 45

41-900 Bytom, woj. śląskie

Otwórz w Mapach Google →

Specyfikacja techniczna

Dane techniczne budynku

Budynek w pełni przygotowany do zamieszkania — po kompleksowej termomodernizacji, z nowoczesnymi instalacjami i wyremontowanymi częściami wspólnymi.

Po termomodernizacji Energooszczędne Ogrzewanie w czynszu Klatki wyremontowane

Liczba kondygnacji

4 — parter + I, II, III piętro, podpiwniczony

Konstrukcja

Tradycyjna, murowana (cegła)

Dach

Po remoncie

Instalacja wod-kan

Pełna, nowoczesna instalacja

Instalacja elektryczna

Nowoczesna instalacja

Wentylacja

Grawitacyjna

Ogrzewanie

Centralne, lokalna kotłownia

Okna i drzwi

PCV

Klatki schodowe

Wyremontowane, świeżo po remoncie

Termomodernizacja

Wykonana

Stan faktyczny lokali

Zobacz, w jakim stanie sprzedajemy mieszkania

Zdjęcia z bieżącej wizji lokalnej — odświeżone ściany, nowe podłogi i płytki, wymieniona stolarka okienna. Lokale są gotowe do wykończenia pod klucz lub do wprowadzenia własnego wykonawcy.

Wnętrze mieszkania — pokój z podłogą drewnopodobną i oknami po wymianie

Wnętrze mieszkania — pomieszczenie z nową glazurą podłogową

Wnętrze mieszkania — jasny pokój z dwoma oknami i glazurą

Wnętrze mieszkania — przestronny pokój z widokiem na kamienice sąsiadów

Cennik

Pełna lista lokali

19 lokali mieszkalnych i użytkowych w jednym, przejrzystym zestawieniu. Najtańsze mieszkanie to 95 684 zł; stawka za metr zależy od kondygnacji i położenia — od 3 800 zł/m² na parterze do 3 990 zł/m² w lokalach frontowych.

lokali dostępnych

18,64–49,35 m²

zakres powierzchni

3 800–3 990 zł

cena za m²

95 684 – 165 321 zł

zakres cen mieszkań

Klatka A — 7 mieszkań, 242,03 m²

Lokal	Piętro	Metraż	Cena	Status
45/1	Parter	38,67 m²	146 946 zł	Dostępne
45/2	I piętro	30,05 m²	119 900 zł	Dostępne
45/3	I piętro	33,45 m²	133 466 zł	Dostępne
45/4	II piętro	36,52 m²	145 715 zł	Dostępne
45/5	II piętro	33,48 m²	133 585 zł	Dostępne
45/6	III piętro	36,41 m²	141 999 zł	Dostępne
45/7	III piętro	33,45 m²	130 455 zł	Dostępne

Klatka B — 10 mieszkań, 336,88 m²

Lokal	Piętro	Metraż	Cena	Status
45/8	Parter	25,18 m²	95 684 zł	Dostępne
45/9	I piętro	29,40 m²	114 660 zł	Dostępne
45/10	I piętro	30,13 m²	117 507 zł	Dostępne
45/11	I piętro	40,96 m²	159 744 zł	Dostępne
45/12	II piętro	31,66 m²	123 474 zł	Dostępne
45/13	II piętro	30,52 m²	119 028 zł	Dostępne
45/14	II piętro	42,24 m²	164 736 zł	Dostępne
45/15	III piętro	32,51 m²	126 789 zł	Dostępne
45/16	III piętro	31,89 m²	124 371 zł	Dostępne
45/17	III piętro	42,39 m²	165 321 zł	Dostępne

Lokale użytkowe — 2 lokale, 67,99 m²

Lokal	Piętro	Metraż	Cena	Status
45/LU1	Parter	49,35 m²	192 465 zł	Dostępne
45/LU2	Parter	18,64 m²	72 696 zł	Dostępne

Ceny nie zawierają kosztów notarialnych. Możliwość negocjacji przy zakupie kilku lokali.

Dokumentacja architektoniczna

Plany pięter

Rzuty z inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej — każdy lokal oznaczony numerem i metrażem.

Rzut parteru budynku Piłsudskiego 45 z oznaczonymi lokalami 45/1, 45/8, 45/LU1, 45/LU2

Parter — lokale 45/1, 45/8, 45/LU1, 45/LU2Skala 1:100

Rzut I piętra budynku Piłsudskiego 45 z oznaczonymi lokalami 45/2, 45/3, 45/9, 45/10, 45/11

I piętro — lokale 45/2, 45/3, 45/9, 45/10, 45/11Skala 1:100

Rzut II piętra budynku Piłsudskiego 45 z oznaczonymi lokalami 45/4, 45/5, 45/12, 45/13, 45/14

II piętro — lokale 45/4, 45/5, 45/12, 45/13, 45/14Skala 1:100

Rzut III piętra budynku Piłsudskiego 45 z oznaczonymi lokalami 45/6, 45/7, 45/15, 45/16, 45/17

III piętro — lokale 45/6, 45/7, 45/15, 45/16, 45/17Skala 1:100

Wykończenie pod klucz

Zobacz, jak może wyglądać wykończone mieszkanie

Przykładowe wizualizacje wykończenia w standardzie, jaki oferujemy pod klucz — poglądowe aranżacje, nie przedstawiają konkretnego lokalu z tej oferty.

Przykładowa wizualizacja wykończenia mieszkania pod klucz

Wykończenie pod klucz

Możemy wykończyć mieszkanie za Ciebie

Na życzenie klienta możemy kompleksowo wyremontować mieszkanie zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami. Posiadamy gotową ofertę remontową oraz mebli na wymiar. Zajmiemy się wszystkim — od projektu, przez realizację, aż po pełne wykończenie. Mieszkanie może być gotowe do wprowadzenia lub od razu pod wynajem. Wykończenie pod klucz już od 1 850 zł/m² brutto.

Zarezerwuj mieszkanie już dzisiaj Zadzwoń: +48 508 368 766

Kontakt

Zainteresowany ofertą?

Skontaktuj się z nami — chętnie pokażemy mieszkania na miejscu i odpowiemy na wszystkie pytania.

Piłsudskiego 45

41-900 Bytom, woj. śląskie

Zobacz na mapie →

Prezentacje mieszkańpo wcześniejszym umówieniu

Odpowiedź na zapytaniazwykle tego samego dnia